האם הדבר הזה מעוגן בחוק או שזה פר חוזה? נניח בחוזה המכירה של הדירה מצוין כי הרוכש ישלם מס שבח והיטל השבחה, זה חוקי שזה יקרה, ובעצם יפטור את היזם מלשלם את המסים הנדרשים בעצמו?
מס שבח מוטל עפ"י הדין על מוכר הזכויות, במקרה של פרוייקט תמ"א- על כל בעל דירה.
אפשרי, וכך מקובל, כי היזם לוקח על עצמו את החבות. עדיין מבחינת מס שבח, הנישום הוא בעל הדירה ושומת המס תצא על שמו ואם המס לא ישולם, רשות המס תוציא דרישות ותביעות כלפי בעל הדירה.
כנ"ל היטל השבחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אם יש לכם רק הע"א ולא ערבות בנקאית התשובה היא שיש לך אפשרות להישאר עם העסקה בתנאים החדשים שמציעים לך או לסרב ואז תהיה נושה ותקבל את כספך, או רק חק ממנו לפי היחס בין החובות לכספים בקופה. 2. לא אלא ...
המשך תשובה