דן שלום מהניסיון העשיר שלך, אשמח לדעת האם עיריית ת"א מאפשרת הצמדת שטחי גינה לקומת הקרקע ורישומם בטאבו? (יש הסכמה של 100% מהדיירים בתקנון בית משותף) *במקרה שלא ניתן לסגור קומה מפולשת? האם זה לוקח זכויות בנייה מהיזם?
ירין שלום,
סגירת קומה מפולשת אפשרית על פי הנסיבות. לא מכיר הוראה גורפת האוסרת זאת. יש לבדוק כל פרויקט לגופו. על פי תוכנית הרובעים יש לעיתים דרישה לנסיגה מקו בניין. לגבי הצמדת שטחים משותפים - העיריה אינה מאפשר הצמדת חצרות בחזית הבניין. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה לא ברורה. יש דברים שהם באחריות היזם ויש דברים באחריות הקבלן ויש דברים שהם באחריות משותפת ויש גם את הוראות חוק המכר. יש גם הסכם שקובע את הדברים - יש לעיין בו. מציע לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד ...
המשך תשובה
