שלום. האם הקבלן שמבצע את התמ"א אמור להשיג את האישורים המקדימים לשיפוץ מהרשות המקומית או שזה משהו שהדיירים/ היזם/ מישהו אחר אמור לדאוג לו? ואם זה באחריותו, איך אפשר לוודא שהוא אכן עשה זאת?
בנג׳מין שלום,
ההתקשרות של בעלי הדירות היא מול היזם (ולא מול הקבלן המבצע) ובמסגרתה מתחייב היזם לקבל את כלל האישורים הדרושים לביצוע הפרויקט (לאחר הפעלת יועצים רבים הדרושים לשם כך). בין היתר מתחייב היזם לקבל היתר לביצוע העבודות. הסכם ההתקשרות כולל סעיף תכנון הקובע את אופן הכנת והגשת הבקשה להיתר וכן את מעורבות בעלי הדירות בתהליך. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן זה הרוב הדרוש אם כי נדרש רוב גם לגבי החלק היחסי ברכוש המשותף. החוק לא מדבר על אופן חלוקת התמורות בין בעלי הדירות בתמ"א. זה עניין למו"מ...
המשך תשובה
