הגרלה על חניית נכה בבניין תמ"א 38 - חיזוק מבנה

שלום רב, אבקש את סיועכם , בבניין שלנו מבוצע תמ"א 38 בימים אלו , חיזוק מבנה. הקבלן מציין כי לפי דרישת העירייה , חובה להקצאות מקום חנייה 1 לחניית נכה. בשלב זה לא מתגורר נכה בבניין. ומתקיימת הגרלה בין 5 חניות עיליות, שאחת מהן היא חניית הנכה. אם זאת הקבלן מחויב כלפי הדיירים הקיימים לחניות. בשלב שלאחר מכן החניות יירשמו בטאבו בהתאם לתוצאות ההגרלה שתתקיימנה. השאלה , במידה ויגיע דייר נכה לפני / אחרי רישום בטאבו. האם הוא יהיה זכאי לדרוש ולקבל את חנייה זו , או שחנייה זו שמורה בלעדית לזוכה בה שאינו נכה , אך החנייה רשומה על שמו בטאבו, בברכה, דודי

דודי שלום, תקנות התכנון והבניה קובעות כי בבניין חדש יש להקצות במסגרת ההיתר מספר חניות נגישות לנכים. התקנות לא מדברות על הצמדה אלא על הקצאה. הנוהג הוא במכירת דירות חדשות להצמיד את חניות הנכים לבעלי מוגבלויות. אם כל החניות הרגילות הוצמדו לרוכשים שאינם בעלי מוגבלות ואין רוכשים נוספים שהינם בעלי מוגבלות אזי ניתן למכור את החניות לרוכשים שאינם בעלי מוגבלויות. במקרה הספציפי שלכם מציע שתפנו בשאלה לנציבות שיוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות. בברכה. עו״ד דן הלפרט

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר