היי, רציתי לדעת האם שכנים יכולים להציב תנאים לביצוע של פרויקט תמ"א 38 בבניין שסמוך אליהם. הם בעיקר חוששים מירידת ערך הדירות שהם מחזיקים בבניין בעקבות רעש, לכלוך וכדומה. רציתי לדעת מבחינה משפטית האם הם יכולים לעשות את זה?
פיני שלום,
בניין לא יכול להציב תנאים לביצוע פרויקט תמ״א 38 בבניין השכן. עם זאת, רשאים בעלי הדירות בבניין להתנגד לפרויקט בבניין השכן במסגרת הליכי התכנון שיקיים הבניין השכן (הגשת התנגדות לבקשה להיתר וערר לועדת ערר) וכמובן רשאים הם להגיש תביעה כספית ככל שקיימת עילת תביעה כמובן. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המלצתי היא לא לעשות תמ"א 38 ללא ליווי. אומנם ליווי של בנק מייקר את הפרוייקט מבחינת מימון אך הוא נוסך ביטחון גם אצל רוכשי הדירות, שווי דירות הנמכרות יהיה גבוה יותר וגם הדיירים הקיימים יכולים להינות מ...
המשך תשובה
