נציג ועד ,שפועל לא כל כך חוקית בעניני הועד מבקש לישם תמא 38 על הבניין שלנו לבנות 2 קומות ובתמורה הדיירים יקבלו הגדלת הדירות בחדר אלו דירות של 3 חדרים.כניראה חדר ממד. בנו עובד בחברה ,שכזו שתבצע. נציג הועד מוכר לדיירים שמספיק 75% הסכמה. החוצפן מתעלם מהעובדה שקומת הקרקע הן דירות גן .מבטיח על חשבון הקרקעות שלנו .(כמו שהבטיח לדייר למכור לו את המחסן המשותף בעבר) האם יאושר הביצוע על ידי הרשויות.ואם כן האם אפשר להעזר בכם להגן על זכויותי.(באם אתם לא מייצגים חברה זו כמובן) ובאם אסכים ברור שמגיע לי פיצוי על איבוד שטח מהגינה כמה הגיוני לדרוש.
שלום רב,
לאור העובדה שמדובר בבניין משנת 1991 כעיקרון נכון למועד מתן התשובה שלי הבניין לא נכנס להגדרת תמ"א 38.
בנוגע לשאלתך תשובתי חיובית
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן, לעיתים זה מתאפשר. יש לבדוק זאת, לפני רכישת דירה, מול הועדה המקומית ולקבל אסמכתא מהם בכתב. בהצלחה...
המשך תשובה
