בבניין עם שבע משחתו, כבר ניתן היתר לפרויקט תמ"א 38. רק דייר אחד מסרב לחתום. האם כל הפרויקט יירד לטמיון? אפשר לפנות למפקח על המקרקעין? אודה להכוונה.
שלומי שלום,
בהינתן הרוב הדרוש הקבוע בחוק (בתמ״א 38/1 - 67% מבעלי הדירות שמחזיקים ב 67% מהרכוש המשותף. בתמ״א 38/2- 80%) ולאחר שהתקבלה החלטת ועדה חיובית, ניתן להגיש תביעה כנגד הבעלים שלא חתם על ההסכם. מומלץ לקיים הידברות עם הבעלים המתנגד בטרם הגשת התביעה. בברכה, עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנה תשובות לפי הסדר: 1. ככלל, עיריה תדרוש בפינוי בינוי שהדיירים יפרישו לטובת העיריה, שטחי ציבור, היטלי השבחה וכו` תמורת הסכמתה לקדם תוכנית ולהעמיס דירות ותשתיות. 2. מאוד תלוי ברמת הסיכון ובאורך התה...
המשך תשובה
