אני חבר ועד בית של בניין שעבר תמ"א 38. יש מצב ש"אנחנו" רוצים להגיש תביעה נגד היזם/קבלן. הנזק/תביעה מסתכם בכ-10,000 ₪ סה"כ, ולכן המחשבה הראשונה – בית משפט לתביעות קטנות. תוך כדי ברור אני שם לב שרק איש פרטי (או קבוצה של אנשים) יכולים להגיש תביעה. על החוזה של התמ"א חתומים 9 הדיירים שהיו בבניין לפני הפרויקט. האם זה חוקי, לדוגמה, שקבוצה של, נגיד 5 איש (רוב הדיירים) יכולים להגיש תביעה קטנה?!? האם יש מקרים דומים שמשמש כהכשר להגשת התביעה? תודה רבה מראש.
שלום.
אין מניעה להגשת התביעה על ידי חלק מבעלי הדירות (ולא על ידי כולם). מומלץ שתבדוק היטב את הוראות ההסכם הן בנוגע לסעיפי ההפרות והפיצויים והן בנוגע לתניית שיפוט (האם נקבע שסכסוכים יידונו בבורות/ בימש) וכד׳. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מהשאלה מה מעמדתך. האם את בעלים של דירה קיימת שנהרסה, האם רוכשת חדשה. ככלל עורכי הדין אשר אמורים לרשום את הבית המשותף המתוקן אמורים להחזיק בידיהם יפויי כוח גם של הרוכשים וגם של הבעלים המקוריים ...
המשך תשובה
