בבנין שלנו מקדמים תמ"א 38/2. אני מסרבת לחתום כי אני דורשת ערבות משופרת (ערבות שאפשר לחלט אותה אם יש איחור של חצי שנה במסירה) ולא מוכנה לערבות המכר הרגילה. כל בעלי הדירות האחרים ויתרו על הדרישה וחתמו. האם בבית משפט איחשב כדיירת סרבנית?
פנינה שלום,
גם אני דורש בכל הפרויקטים בהם אני מייצג לשפר את ערבות חוק המכר. הדבר מייקר את הפרויקט עבור היזם ולכן ניתן ליישום רק בחלק מהפרויקטים. באשר לשאלתך, אזי ככל שרוב/ כל בעלי הדירות האחרים חתמו על ההסכם ללא שיפור הערבות וככל שלא יהיה בידך להוכיח שניתן היה לקבל ערבות משופרת מיזם אחר, אזי קיימת סבירות גבוהה שהמפקח על המקרקעין יכפה עלייך את הפרויקט. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלה הזו יש להתייעץ עם אדריכל שיבדוק גם מועד קבלת היתר הבניה וגם מדיניות העיר באיזור שלכם מכוח תוכנית מקומית או מדיניות....
המשך תשובה
