רכשתי דירה בפרויקט תמ"א, עפ החוזה אמור הייתי להיכנס ב 28 אפריל 19, זה לאחר חודשיים עיכוב מאושרים עפ החוזה. 1. אני לא מצליח לקבל תאריך כניסה חדש מהקבלן, הוא מושך ומושך ואני במצוקה מכיוון שאני צריך למכור את דירתי שלי כדי לממן חלק מעלות הדירה החדשה. אני לא יכול לתת תאריך פינוי לקונים פוטנציאלים ובינתיים אני משלם ריביות גבוהות כל חודש על הלוואות גישור עד למכירת דירתי. 2. הפרויקט בשלבי סיום, מבחינת הקבלן אני יכול להיכנס ושאנחנו נסתדר אתו. האם חוקית אני לא אמור לקבל מפתח בצורה מסודרת לאחר קבלת טופס 4? מציין שיש מס דיירים שגרים בבניין מתחילת הפרויקט. אשמח לתשובה ועזרה תודה
יובל שלום,
אני ממליץ בחום להימנע מקבלת הדירה, אלא לאחר טופס 4. ככל שהיזם מאחר במסירה אזי יש להחיל עליו את הסנקציות הקבועות בהסכם או בדין (ככל שההסכם מפנה לדין). יש לבחון את ההסכם ולפעול על פי הוראותיו. לקבלת יעוץ נוסף אתה מוזמן לפנות למשרדנו. בברכה, עו"ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הזכויות שלך כרוכש הם הזכויות שרכשת מהיזם ובהסכם זה אמורות להיות רשומות הזכויות שלך ושל היזם. יש מצב שחחתמת על הסכם שבו הזכות להחליט לגבי החניות הללו היא של היזם ולא שלך. עליך להתייעץ עם עו"ד בנושא אשר...
המשך תשובה
