שלום, לאור הפרסומים לבטל תמ״א בכדי לקדם יוזמות של פינוי בינוי למתחמים שלמים- איך לדעתך יוזמה שכזו ניתנת ליישום ברובע 3, בו זכויות הבניה קטנות לאור מגבלות תכנית הרובעים? הייתי מצפה שבתל אביב, שקידמה את תכנית הרובעים במסגרת תב״ע, ישאירו את מתווה התמ״א כמו שהוא בכדי לאפשר היתכנות כלכלית גם אם במסגרת בניין בודד כולל אופציה של חיזוק ולא בהכרח במסגרת פינוי בינוי... אשמח לקבל את דעתך... תודה!
דן שלום,
הפרסומים האחרונים המספידים את תמא 38 וטוענים על לכתה לעולמה בטרם עת, נראים בעיני מוקדמים מידי. לא ברור בשלב זה האם יוארך תוקף התוכנית ב 5 שנים נוספות או אם לאו. לא ברור מה תהיינה במצב זה ההשלכות על פרוייקטים קיימים וכו. כך או אחרת, תשומת ליבך כי חלק מהעיריות יצרו תבע על בסיס התמא ובמקרים כאלה גם אם תבוטל התמא תיוותר התבא בתוקף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כאן סוגיות רבות: 1. האם היזם מסכים (בהכרח שווי התמורה של 2 דירות קטנות שווה יותר מאשר דירה אחת). 2. האם יתר בעלי הדירות יסכים לך לקבל תמורה מיוחדת זו. 3. האם ניתן תכנונית לייצר 2 דירות קטנות ומ...
המשך תשובה
