שלום, רציתי לדעת את הפרטים הבאים: 1. האם חלה חובה לציין בחוזה מול יזם את חישובי ההיתכנות הכלכלית לפרויקט תמ״א חיזוק? 2. האם דייר סרבן יכול לטעון מול מפקחת על מקרקעין כי התנגדותו סבירה בהיעדר סעיף בחוזה המפרט חישובי היתכנות כלכלית? תודה!
שלום.
אין חובה לצרף את התחשיב הכלכלי כנספח להסכם ואי צירופו לא מהווה עילה להתנגדות לפרויקט. מומלץ בכל מקרה לקיים מכרז יזמים בתחילת הדרך לצורך בחירה נכונה של היזם שיתן את התמורות הטובות ביותר לבעלי הדירות (לצד מיקסום הערבויות). עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי לראות מה אומר ההסכם עליו חתמתם. יכול להיות שההסכם צפה את זה וקבע דברים לגבי סיטואציה כנ"ל. אם אין התייחסות בהסכם אני חושב שיהיה נכון להתייעץ עם שמאי לגבי הנזק אשר נגרם לכם כתוצאה מכך ולשקול פניה...
המשך תשובה
