שלום, לפי חוזה התמ"א אצלנו, היזם אינו מחויב לקחת ליווי בנקאי. רשום שרשאי לקחת או לא לקחת. כאשר שאלתי על כך, נאמר שזה יהיה ליווי בנקאי או חברת ביטוח או קרן ממוסדות או משקיעים. כמו כן הערבויות על בניין בן 4 קומות הן 800 אלף ש"ח (וגם זה יורד לפי התקדמות הבניה). האם שני אלה תקינים או מדליק נורות אדומות? תודה!
שלום,
פרויקט תמא 38/2 (הריסה) חייב להיות מלווה על ידי בנק מלווה. פרויקט תמא 38/1 (חיזוק) לעיתים אינו מלווה על ידי בנק. ישנם גופים שונים המעניקים ליווי בנקאי- יש טובים יותר ויש טובים פחות. יש לוודא בכל מקרה קבלת ערבויות כנדרש וכן לוודא במקרה שאין ליווי להגביל את קצב מכירת דירות ולהתאים אותו להתקדמות הביצוע. אם תרצו לקבל יעוץ פרטני- מוזמנים לפנות למשרדנו. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אין חיה כזו מס השבחה. יש מס שבח ויש היטל השבחה ערבבת בין שני המושגים. מס שבח יחול עליך או שלא יחול לפי הסטאטוס האישי ללא כל קשר לתמ"א. היטל השבחה סביר לשא יהיה כי שולם קודם לכן, אלא אם העיריה כבר...
המשך תשובה
