שלום- בעיצומו של תהליך תמא היזם מבקש מן העיריה היתר נוסף. בעיון בבקשה אצל מהנדס העיר נראה שהוא מעונין להרחיב חדר שינה ושירותים על חשבון מרפסת. אך בשרטוט לא נראה שהיזם יתקין מחיצה בין חדר לשירותים. כתבנו בקשה להבהרה אך מהנדס העיר קרא לזה התנגדות וכמובן שמפה החלו מהומות. והשאלה 1-האם מותר לי- כבעלת דירה - לבקש להבהיר את הנראה בשרטוט למרות שאצל מהנדס העיר חייבו אותי לקרוא לזה " התנגדות"? 2- באיום בעלי הדירות ומכתב התראה ששלח לי עורך הדין המייצג אותנו- בעלי הדירות-( הוא אמרו לייצג אותי אך שלח לי מכתב בשם בעלי הדירות שאני מפריעה.. וכו וכו) הסרתי את ההתנגדות אך עדיין איני שלמה עם זאת שהיזם ישאיר את הדירה ללא מחיצות בים החדר לשרותים ויהא עלי לבנות בעצמי.. מכספי.. מה ניתן לעשות כעת? לציין שהועדה לבקשה להיתר עדיין לא התקימה.. בברכה שירית
שלום רב,
שאלה זו הינה מורכבת לדיון במסגרת הפורום, שכן יש לבדוק את הוראות הסכם התמ"א 38 עליו את חתומה.
בברכה,
שי הראל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 - חיזוק - בדר"כ לא אך נתון למו"מ. בדר"כ לא משלמים אלא אם הבניין סופר כלכלי ומאפשר הוצאת הדיירים לשכירויות או מתן פיצוי עבור אובדן דמי שכירות. בתמ"א 38/2- הריסה ובניה משלמים בהצלחה...
המשך תשובה