ערב טוב שאלת תמ"א 38/1... בחוזה העקרונות היזם מציין שהוא "ראשי" לקחת ליווי פיננסי. 1. האם אין חובה ליזם לקחת ליווי פיננסי? 2. האם כל ערבות הפרוייקט יכולה להסתכם ב 400 אלף ש"ח? 3. האם יש תוקף להתנגדות מסיבות אלן? תודה למשיבים!
שלום רב,
לפי שאלתך אני מבין כי אין ליווי בנקאי לפרויקט וכי היזם "רשאי" לקחת ליווי פיננסי.
מבלי לקרוא את ההסכם והוראותיו בעניין, יש לבדוק ממי היזם מתעתד לקחת ליווי פיננסי ואת תנאי הליווי. כמו כן, לעניין גובה הערבות, בעל מקצוע מטעמכם, לרבות שמאי מקרקעין אמור לבדוק את גובה הערבות והאם היא מספקת. כך גם, למועד ואופן המימוש שלה.
אדגיש כי שאלות אלו אמורות להיות מופנות לעורך הדין המייצג אתכם.
בברכה,
שי הראל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם החדר נכנס לשטח אז לא ברור למה צריך לשלם תוספת. הרי תקבל תמורה לפי השטח הקיים שיש לך (כולל החדר). אלא אם יש לך הצמדה של שטח נוסף בגג ואז יש למנות שמאי שיקבע את יחס ההמרה בין השטח לבין מ"ר בנוי ואז ת...
המשך תשובה
