שלום רב בבנינו מתוכנן להתבצע תמא 38/1- ומהתרשמות של היזם, נאמר כי לדירות העורפיות לא יהיה בוודאות מרפסת וממד, בשל מבנה טופולוגי בעייתי. (כגון בניין שנמצא בירידה ,גובה המדרכה קרוב מאוד למדרכה, שטח הבניין מצומצם כי צמוד אליו בניין חדש בן 10-15 שנה ) האם בעלי הדירות שלא יזכו במרפסת וממד זכאים לגבי סכום כסף כפיצוי? מחצית מהדירות בבניין. בתודה מראש, שי
שלום רב,
ישנם מקרים בהם יתן היזם פיצוי כספי לדיירים אשר אינם לא ניתן לבנות בדירתם תוספות אשר דירות אחרות מקבלות. אדגיש, כי כל פיצוי כספי שכזה, יחול עליו מס. לכן, יש לדאוג לסעיף מתאים בהסכם אשר יטיל את חובת תשלום המס על היזם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
בנוסף לשאלה קודמת, האם מדובר על חוק שמאפשר דרישת פיצוי כספי,
או בקשה שיכולה להישקל ע"י ידי היזם ותשבתו לכאן או לכאן?
בתודה מראש, שי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שהצמדת החניות אינה קשורה לתמ"א יש צורך בנסכמה מלאה.שינוי בתכנון החניות מחייב תיקון היתר ואכן כלול לעכב טופס 4. לגבי יתר שאלותיך, נכון שתפנו לייעוץ פרטני שיבחן את תהליך קבלת ההחלטות ביחס לתהליך הנד...
המשך תשובה
