שלום, הבניין שלי עובר תמ"א 38. שופטת למקרקעין החליטה שהדירות הישנות ישמרו את החניות הרגילות מתחת לבנין ולדירות החדשות ניתנה חניה במכפיל חניה, כלומר רישום בטאבו של החניות הקיימות לדירןת הישנות. איך משמרים על החניות הקיימות בטאבו? מה התהליך ? למי פונים עם פרוטוקול בית המשפט? שאלה נוספת, שופטת משרד המקרקעין החליטה שלפני הבניה על הקבלן להוציא מספר דיירים מהבניין לשכירות , כרגע הקבלן שם גידור, צינורות לאורך כל קירות הבנין , סגר מסלולים עם גידור בבניין ושבילים, לטענתו זה לא התחלת בניה אלה הכנה ולכן לא משלם שכירות להוצאת דיירים עד שמקבל טופס 2 ושם פיגומים? זה לא הפרה של החלטת בית משפט ? מה הלוק אומר לגבי התחלת בניה ? מה שהוא עושה זה לא התחלת בניה ? תודה.
1. עורך הדין שלכם צריך לוודא את כל עניין החניות והרישומים בטאבו.
2. יש לבחון מה קבעה המפקחת בהחלטתה. בד"כ מרגע קבלת צו התחלת עבודוץ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה עניין מסחרי לחלוטין. אם הפרוייקט מספיק ריווחי אפשר לדרוש מה שאתה מבקש. אציין שאם קובעים מנגנון , אזי המנגנון יהיה לכלל בעלי הדירות המשכירים ולאו דווקא לך. אציין עוד שבמקרה כזה עשויים גם יתר בעלי הד...
המשך תשובה
