שלום גיא אנחנו ביניין שעובר תמ"א 38 חיזוק ותוספות בניה. לפני התמ"א היו 4 חניות צמודות בטאבו ל4 דיירים, הקבלן לקח את אחת החניות והפך אותה לחניית נכה ללא אישור הדייר למרות שהובטח לא לגעת בחניות הללו. לאחד דין ודברים הקבלן אמר שהחניה עדיין תשאר לאותו דייר בטאבו והיא רק תסומן כחניית נכה. הקבלן יכול לעשות דבר כזה? הקבלן יכול לקחת חניה שהייתה בטאבו לפני כן ולשנות את אופיה? לדייר יש זכות להתנגד? או שרוב הסיכויים שהוא יפסיד במשפט אם יהיה? תודה רבה
ככל והסכם התמ"א מאשר פעולה שזו זה יכול להיות בסדר. ככל ואותו הדייר לא אישר מפורשות ובכתב פעולה שכזו היזם לא רשאי לעשות זאת והדייר זכאי ורצוי שיתנגד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה טובה. איני מכיר התייחסות בחקיקה או בפסיקה . הדעת נותנת שרוב בעלי הזכויות בדירה תוביל למסקנה שאכן ניתן לקבוע שדירה זו נספרת כמעוניינת. להבנתי הגורמים המקצועיים ברשות סבורים גם כך אך כאמור איני מכי...
המשך תשובה
