שלום... אני דייר בבניין בן 3 קומות וכל הדיירים מעוניינים להתקשר בתמ"א 38 חיזוק עם קבלן. בדקנו עם מספר קבלנים ועל אף העובדה כי הבניין שלנו מאוד ישן, הסתבר שהוא נבנה באמצע שנת 80 (יולי), כך שלדבריהם התנאי הראשוני של התמ"א לא מתקיים. האם זה הגיוני? האם יש פתרון אחר?
שלום,
התנאי הוא שההיתר התקבל לפני שנת 80 ולא שהבניין נבנה לפני שנת 80. ככל ואתם עדיין לא עומדים בתנאים, אין מה לעשות.
תיקון 4 לתמ"א הולך להרחיב ולהכליל בניינים שקיבלו היתר עד שנת 92. ייקח זמן עד שיאושר אך זו המגמה.
בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. בעיקרון התמורות צריכות להיות שוות בין דיירים שווים. 2. בתמ"א חיזוק בהחלט יש מצב שבצד מסויים ניתן לתת ממ"ד גדול יותר או מרפסת גדולה יותר או הרחבה שווה יותר. אם העיקרון נשמר בין אותם סוגי דירות זה...
המשך תשובה
