שקבלן מקבל היתר לביצוע תמ"א 38 בבנין משותף . למה הכוונה שהוא רוכש זכויות על הקרקע ועל הגג המשותפים ? האם הוא קונה אותם? האם הם בבעלותו ? למי הוא משלם כסף עבור הקנייה שלהם ?
שלום,
במסגרת תמ"א 38 היזם רוכש מבעלי הדירות זכויות בניה (לבניית הדירות החדשות שלו) ותמורת זה הוא מעניק להם שירותי בניה (חיזוק ותוספות או דירה חדשה לפי סוג התמ"א).
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין חובה חוקית כזו כיום בתמ"א 38/2. אפשרי לבקש מהיזם, כפוף להסכמת הדיירים/הנציגות. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
