שלום רב, אנחנו לקראת פרויקט תמ"א 38/2 פינוי בינוי יש כבר יזם שהציע הצעתו ואנחנו בשלבי בחירת עו"ד מייצג. שאלתי, מכיוון ששכ"ט משולם ישירות לעו"ד ע"י היזם האם שכ"ט העו"ד צריכה לעבור דרכינו (הנציגות) או ישירות ליזם ? עו"ד 1 העביר שכ"ט ישירות ליזם עו"ד 2 מתנגד להעביר ישירות ליזם ורוצה להעביר לנו. בטענה שזו עבירה על כללי האתיקה שלכם. מהיא הדרך הנכונה ? תודה רבה על תגובתיך
שלום רב,
הדרך הנכונה היא חתימה של הסכם שכ"ט בין עורך הדין לבעלי הדירות. חשוב שההסכם יפרט בדיוק את הסכום המשולם לעורך הדין ואת השלבים. כמו כן יש לוודא שעורך הדין שלכם לא מרוויח ממכירת דירות היזם.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הפרוייקט עומד בלוח הזמנים לא אמורה להיות בעיה משפטית אם כי כמובן שיהיה צורך לקבל הסכמות מתאימות. אם יש הערה לטובת היזם , יהיה צורך לקבל הסכמתו וכו`. אם הפרוייקט חורג מלוח הזמנים הבנק יבחן מדוע הפר...
המשך תשובה
