בבנין של קרוב משפחה מאוד חולה מתרחש תמא 38. המחלה לא מאפשרת לו לעסוק בענייניו לכן העורך דין של הדיירים שהיזם אעסיק עשה לנו יפוי כוח לרכושו בלתי חוזר. היזם מימן את היפוי כוח. העניין שבהסכם תמא 38 יש מס דברים שמפיעים לנו ולא קיבלנו אליהם מענה. כדי לגרום לנו להזדרז עם החתימה העורך דין מאיים אלינו שיבטל את היפוי כוח, האם הוא יכול לבטל את היפוי כוח שעשה לנו ללא הסכמתנו? יש לציין שהקרוב משפחה במצבו הבריאותי אינו מסוגל להתערב בעניין.
נשמע לי כמו איום זול.
ראשית יפוי הכח חייב להיות נוטריוני (עלותו לא עולה על 200 ש"ח כך שאין לכם צורך ביזם). ולא- יפוי הכח הוא מאביך אליך והיזם אינו קשור כלל ליפוי הכל ומשכך לא יכול לבטל אותו.
הייתי חושב פעמיים אם הייתי רוצה להתקדם עם יזם שכזה
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המלצתי היא לא לעשות תמ"א 38 ללא ליווי. אומנם ליווי של בנק מייקר את הפרוייקט מבחינת מימון אך הוא נוסך ביטחון גם אצל רוכשי הדירות, שווי דירות הנמכרות יהיה גבוה יותר וגם הדיירים הקיימים יכולים להינות מ...
המשך תשובה
