שלום רב. בבניין בן כ-60 שנה בו מנסים לקדם פרויקט תמא 38 / 2 , קיימות מס' יחידות נפרדות (מחסנים, גרז'ים, כיחידות נפרדות שאינן מוצמדות לדירות) אשר ע"פ הטאבו - עדיין שייכות לקק"ל. בפועל יש מס' אנשים הטוענים לבעלות על היחידות האלו, רובם בעלי דירות כחוק בבניין. היזם המתעניין בפרויקט תמא 38 אצלנו, דורש כי הטוענים לבעלות - יסדירו רישום כחוק. הם מצידם 'גוררים רגליים' מחשש לתשלומי מיסים וכיו"ב. האם יש דרך לכפות את נושא הסדרת הרכוש שאינו רשום? האם ניתן לפנות למי מגורמי הרשות במטרה כי יחייב את קיום ההליך? כמו כן - כמה זמן הליך כזה יכול להימשך? תודה!
שלום שרון,
יש לקבל עוד נתונים כדי לבחון את המקרה.
כמו כן, ייתכן ועניין ההצמדות מוסדר במסמכי הבית המשותף.
ממליץ להתייעץ עם עו"ד
בברכה,
מאור רובין, עו"ד
גיא פרבמן, משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין הבדל בין חניה ובין הדירה עצמה. בהכרח פרוייקט של תמ"א 38 פוגע בזכות הקניין של כל אחד ואחד מהבעלים שהרי מנצלים זכויות בניה, לעיתים אוטמים חלון בדירה, לעיתים נאלצים גם להיכנס מעט לתוך הדירה בגלל אילו...
המשך תשובה
