אני בעל דירה בביניין שהדיירים בו מעוניינים לבצע תמ"א 38. כרגע בדירה גרים זוג עם תינוק שוודאי לא ירצו להמשיך להתגורר באתר בנייה במשך שנתיים וחצי. מה קורה אם הדייר רוצה לעזוב ואפילו לא מעוניין בהנחה כדי להשאר? אני כמובן יכול להבין אותו כי יהיה שם בכלל לא נוח לגור עם רעש אבק פועלים זרים והרשימה עוד ארוכה. להביא מישהו אחר במקומו זו גם משימה כמעט בלתי אפשרית,מה עושים המצב כזה?(השכירות שהוא נותן לי כל חודש זה חלק מהמשכנתא שאני משלם ולא לתענוגות)
שלום רב,
כעיקרון היזם לא ממן דמי שכירות, אולם יש פרויקטים שבהם מתנהל מו"מ.
מציע לבחון את הנושא עם עו"ד שמייצג את הבעלים.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כתבתת "התחלף יזם". אם הכוונה שהיזם היוצא העביר/ מכר את הזכויות והחובות ליזם הנכנס אז היזם הנכנס מחוייב להסכמים עימך ועם יתר בעלי הדירות. אם היזם החדש ערך הסכם חדש ונפרד עם בעלי הדירות, ללא כל קשר להסכ...
המשך תשובה
