מכון התקנים הוציא הנחיה שכול המבנים בתמא 38 עד 2 קומות,שמקדם התאוצה שלהם קטן/שווה ל 0.06 יוצאו מהתמא החל מתאריך 6/2018 בתיקון האחרון בתמא 38 תיקון 3א לא היה שום איזכור למקדם התאוצה ולהוצאת מבנים עד 2 קומות מהתמא! שאלה: האים ההנחיה של "מקדם התאוצה" עדיין בתוקף, והמבנים עד 2 קומות יצאו מהתמא ב 6/18? שאלה: הבית שלי נמצא בחדרה,יש בו 2 קומות שבכול קומה יש 230 מטר(סהכ 460 מטר) האים הוא נכלל "במקדם התאוצה"? הערה:אני רואה הרבה פרסומים שאומרים שמבנים עד שני קומות שבנויים "עד" 400 מטר יכללו "במקדם התאוצה" ולי יש מעל 400 מטר(460 מטר)אבל עדיין יש לי 2 קומות! אז אולי אני בכלל לא צריך להיות מודאג?
שלום רב,
העיקרון המנחה של כל בניין הינו נושא בדיקת מהנדס קונסטרוקציה. רק בכפוף לבדיקה וכמובן שהמגרש מעל 400 מ"ר ניתן לקבוע היתכנות הנדסית של הבניין ליישום תמ"א 38
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל, אין חוק שמחייב קפיצה בקומות או שמירה על כיוונים. אין מניעה חוקית לקבוע בהסכם מנגנון חלוקה המוסכם על הדיירים לגבי אופן בחירה, מי בוחר ראשון וכו` בהתאם לתאריכי החתימה...
המשך תשובה
