שלום, 1. לדייר יש 2 או 3 דירות בבניין. מה ערכו לצורך הצבעה/חתימה של 80%? האם הוא נחשב כאחד או כשניים? 2.מה ערך הצבעה של יחידים מבעלי דירה או יורשים - כלומר לדוגמה האישה שיש שלה 50% אינה חותמת והבעל חותם או יורשים כנ"ל ? כיצד הם נלקחים בחישוב ל 80%? מבקשים תשובה לפי הוראות החוק והפסיקה. אין לקחת בתשובה את הנחת יסוד לעדיפות התמ"א.
שלום,
1. האם אכן ,כפי שציינת, בבניין מורכב, שהבניינים התנהלו בנפרד לחלוטין, על חלקה אחת יידרש לפחות 80% מכל בנין ולא משניהם, כלומר על פי ההיגיון והשכל הישר בניין אחד לא יוכל לאלץ את הבניין השני בו אין רוב? נכון ?החוק לא ברור,בבקשה תשובה מוסמכת.
2. מה של ערך הצבעה דייר שמחזיק ב 2 -3 דירות בבניין אחד? תודה מראש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
כל דייר הינו קול אחד ואם יש לו 3 דירות זה 3 קולות.
ככול ולא חותמים כל הבעלים מחשבים את החלק שלהם בתוך הדירה.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בוודאי שאין בעיה למכור לפני החתימה. גם אחרי החתימה- לא אמורה להיות בעיה, תוודא רקר שההסכם עם היזם אינו מגביל אותך בעניין זה. בתקופת הבניה- בלתי אפשרי. הבנק המלוואה אינו מאפשר, אלא במקרים מיוחדים וככ...
המשך תשובה
