רכשתי דירה בפרויקט תמ"א 38/1, לבעלים בדירות הישנות (הם הרב) יש חניות ללא מכפיל ולדירות החדשות יש חניות במכפיל. המכפילים מוצמדים לדירות החדשות, אבל הבעלים הישנים צריכים לעלות על המכפיל כדי להכנס לחניה שלהם. הבעלים של הדירות הישנות סבורים כי מאחר והמכפילים צמודים לדירות החדשות הם לא צריכים להשתתף בעלויות חברת האחזקה של המכפילים וזאת למרות שהם משתמשים בו ומכלים אותו על בסיס יומי. בחוזים לא היתה התייחסות החברה הבטיחה לי בע"פ שירשמו את ההוצאות בחניות על כולם אבל שזה כמובן יכול להשתנות, ומאחר והם הרב הם קובעים. מה ניתן לעשות, האם זה תקין? תודה יעל
שלום רב,
הנושא צריך להיות מוסדר בתקנון של הבית המשותף.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר עושים תוספת לבניין קיים, יש אילוצים תיכנוניים. אין איסור חוקי.בתמ"א חיזוק, קבלנים נמנעים מכניסה לתוך הדירות. אם התכנון לא נראה לך אתה בוודאי יכול להזמין שיפוץ פרטי או להתייעץ עם הקבלן אם יסכים ...
המשך תשובה
