מה יקרה לדייר אחד מתוך 8 דיירים שמסרב לחתום, מהנימוקים הבאים: לקבלן אין ניסיון בתמ"א ואין הכשרה לכך, מתחת לבית יש מים שהקבלן לא מתכוון לעשות בדיקה ביחס לכך לפני תחילת העבודה, הערבות הבנקאית שהיזם נותן היא מאוד נמוכה, הסרבן משכיר את הדירה וחי מהשכירות - דבר שלא יוכל להתקיים בזמן הבניה. מה עלול לקרוה לסרבן בכל התהליך, האם היזם יתבע אותו בבית משפט לבתים משותפים, ומה ההליך בנושא. האם דיירי הבניין מקבלים מהעיריה אפשרות להתנגדות - כמו הדיירים בבתים הסמוכים?
בתאריך 11.1.17 שלחתי הודעה בפורום כאן ועד היום לא קבלתי שום תגובה במייל.
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
נושא הניסיון או אי הניסיון לא יבחן ע"י המפקח על המקרקעין.
יתר הנושאים חלקם תכנונים ויבחנו בשלב הבקשה להיתר בנייה וחלקם תוכל לתקוף אצל המפקחת על המקרקעין שלעניות דעתי תמצא את המכניזים שהפרויקט יצא לפועל.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין "חובה" למלא שאלון. יש הסכמות. מקובל שבתהליכים של התחדשות להשית את חבות המיסים על היזם. משום כך, על היזם לקבל תמונה מלאה של חשיפות המס של הדיירים ובעלי החנויות וזה לגיטימי לבקש /לדרוש מבעלי הנכסים ...
המשך תשובה
