אדם פרטי/מתווך שמקשר בין יזם לבניין

שלום לך, 1. האם אדם פרטי יכול לקשר בין יזם לבין בניין לביצוע תמ"א 38 לשם קבלת שכר טרחה בצורה סודית, או שהוא חייב תעודת מתווך לשם כך? באיזו עבירה מדובר אם עושים זאת ללא תעודת תיווך (עבירה פלילית?) ומה המשמעות המשפטית של כך? 2. במידה ולמתווך מורשה יש דירה בבניין והדירה הזו היא בבעלותו - האם מותר לו לחתום על הסכם שכר טרחה סודי עם יזם לביצוע תמ"א 38 באותו הבניין או שיש פה ניגוד אינטרסים? במידה ואסור לו, אז באיזו עבירה מדובר (פלילית?)? 3. במידה ולמתווך מורשה יש דירה בבניין א' והוא חותם על הסכם שכר טרחה סודי עם יזם לשם הריסת בניין א' וגם הריסת בניין ב' הסמוך (לצורך בניית בניין אחד חדש במקומם במסגרת תמ"א 38/2) - האם העניין מותר כאשר הסכם שכר הטרחה הסודי נחתם עבור בניין ב' (כלומר עבור הבניין אשר אין בו למתווך דירה)? אשמח למעט סדר בעניינים האלה. תודה אריק.

שלום רב, אין חובה להיות מתווך לצורך קישור בין בניין לבין יזם. ככול ותקבל תשלום חייב להוציא בגינו חשבונית מס כדין. חשוב שדברים יהיו גלויים, כי בסוף הכל מתגלה בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר