שלום רב. אבקש לדעת האם ישנה דרך כלשהי לקבוע כי בניין שהיתר הבניה המקורי שלו ניתן בחודש 10/80 זכאי לתמריצי תמא 38 הריסה ובניה מחדש? האם הוכחה כי הבניין לא נבנה ע"פ תקן 413 תועיל כדי לזכות הבניין בתמריצי ההריסה והבניה מחדש? ידוע לי כי בניין מסוג זה אשר יוכח כי לא נבנה ע"פ תקן 413 יכול להיות זכאי לתמריצי החיזוק, אך אני מבקש לדעת אם ניתן יהיה איכשהו לקבוע כי הוא יהיה זכאי לתמריצי ההריסה והבניה מחדש. תודה רבה, גיורא.
גיורא שלום,
ככול ותוכיחו שהבניין לא עומד בתקן תוכלו לדרוש את חיזוקו אך להבנתי לא תיהיו זכאים לזכויות מכוחו.
לידע כללי בימים אלה עובדים על תיקון רביעי לתמ"א 38 שבו מרחיבים את היריעה עד לחודש מרץ 1993 וזאת על מנת להכניס את כל הבניינים שלא בנו בהם ממ"דים לתוך הפרויקט הלאומי לחיזוק מבניים.
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוב תודות!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הזכויות שלך והחובות שלך נמצאים, או אמורים להימצא, בהסכם ההתקשרות בין בעלי הדירות ובין היזם. שם אמורים להיות התשובות לכל השאלות, למה היזם אחראי ולמה לא ובאילו פרקי זמן. אם אין התייחסות בהסכם, עפ"י מבחן...
המשך תשובה
