שלום רב, אני גרה בבניין שאוכלס בשנת 76, בגלל חריגות בנייה מצד הקבלן, לא ניתן היתר לביניין עד שנת 85. היום אנחנו רוצים לעשות תמ"א 38/2 אולם העירייה מתנגדת מאחר וההיתר ניתן בשנת 85 ( למרות כל המסמכים הנמצאים בתיק העירייה שמראים שהביניין אוכלס בשנות ה 70) שאלתי כיצד ניתן לקבלן טופס 4 ללא היתר מצד העירייה? ואם יש מה לעשות בעיניין? תודה.
שלום רב,
את מתבלבלת בין טופס 4 להיתר בנייה. ככול והבניין אוכלס ב 1976 ההיתר המקורי ניתן לפני. כנראה נדרשו תיקוני היתר לאור חריגות הבנייה, אך אין זה אומר שאתם ךא נכנסים לתוך האצטלה של תמ"א 38.
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין "חובה" למלא שאלון. יש הסכמות. מקובל שבתהליכים של התחדשות להשית את חבות המיסים על היזם. משום כך, על היזם לקבל תמונה מלאה של חשיפות המס של הדיירים ובעלי החנויות וזה לגיטימי לבקש /לדרוש מבעלי הנכסים ...
המשך תשובה
