מה הרוב הנדרש בבניין מורכב לתמ"א 38/2? שני בנינים צמודים בתפר אך מספר הבניין עוקב (לא בניין אחד עם כניסות) על חלקה אחת. 12 דירות בבניין. התנהלות נפרדת לחלוטין . האם רק 80% משני הבנינים יחד או שנדרש התנאי הנוסף שלפחות מבניין אחד יהיה 67%?
שלום רב,
הרוב הדרוש הינו 80% מהדיריים שברשותם 80% מהרכוש המשותף.
כעיקרון וככול ותוכלו להוכיח שניתן לבצע פרויקט רק ע"י בניין אחד ללא תלות בשני וזאת באמצעות חוו"ד מהנדס קונסטרוקציה וכן שניהול הבניינים נפרד תוכלו לבצע את הפרויקט ללא תלות בבניין השני
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלתך הראשונה- עיריה לא "חייבת" להכריז הליך הכרזה נעשה מול הרשות להחדשות עירוני ולא מול העיריה ולשם כך יש דרישות שונות. אחת מהן זה מסמך ממהנדס העיר לשאלת השניה- אפשר לבנות בניין גם ללא קשר לתמ"א. א...
המשך תשובה
