שלום, רציתי להתייעץ בעניין הבא- הדירה היחידה שבבעלותי נהרסה במסגרת תמ"א 38/2 וכעת נמצאת בהליכי בניה. הצפי להשלמת הפרויקט יוני 2018. במקביל אני מעוניינת לרכוש עכשיו דירה למגורים במקום לגור בשכירות. שאלתי היא: 1. לגבי מס רכישה - האם הדירה שאני קונה כעת נחשבת לדירה ראשונה? 2. ברגע שניתן יהיה למכור את הדירה מהתמ"א (קבלת טופס 4) ארצה למכור אותה על מנת להשאר עם דירה אחת. האם אקבל פטור ממס שבח במצב זה (כפי שנהוג במצב ההפוך בו קונים דירה מקבלן ומוכרים את הדירה הקיימת) ?
שלום רב,
מענה לשאלה הינו ייעוץ אישי ואשמח שתפני למשרדי לצורך מענה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא מכיר החלטה חד משמעית של רשות המסים בנושא. אולי יש ולא מצאתי. בגדול הם כן מאפשרים לעשות שימוש במלוא הפטור אבל שמעתי כבר על משרדים שעושים עם זה בעיות....
המשך תשובה
