חוזה שכירות לא רלוונטי במסגרת תמ"א

שלום רב ברצוני לבחון את הנושא הנל בתאריך 1/3 חתמנו חוזה על דירה שנמצאת בתמא 38 החוזה נחתם לתאריך 1/5 כאשר הובטח שהתמא הסתיים בתאריך הנל . לבעלי הדירה שולם סכום של 5000 ש״ח על שמירת הדירה עד לתאריך 1/5 , וכמו כן החוזה שנחתם הינו חוזה סטנדרטי מבלי ציון כי הבניין בתמא וההוכחה לכך מעבר לכך שלא מצויין כי הביניין בתמא היא גם שהסכום שנקבע לתשלום חודשי הינו 4000 ולא 3000 כפי שדרשו במודעה על זמני תמ״א , ב1/5 נוכחנו לדעת כי הביניין עדיין בתמא עם מדרגות לא גמורות וללא מעלית , ואז סוכם עם בעלי הדירה כי נשלם על החודשים מאי יוני 1000 ש״ח כל חודש על אף שהם לא עמדו בתנאי החוזה . בתחילת יולי הביניין עדיין לא הסתיים התמ״א ואז הם החליטו לגבות מאיתנו 2000 ש״ח , ראוי לציין שלא נכנסנו לדירה כל הזמן הזה כיוון שלא רצינו לחיות בתמא אך היות ורשמנו את הילדים למסגרות לימודיות המשכנו לשלם , בחודש אוגוסט שכר הדירה קפץ ל4000 ש״ח ולא 3000 ש״ח כפי שאמור להיות בזמן תמ״א באיום מצד בעלת הדירה כי אם לא נשלם 4000 היא תבטל את החוזה , בעל כורחינו נכנסנו לדירה ב21/8 כיוון שגרנו אצל הורי והיינו חייבים לעזוב , בכניסת הדירה כל המזגנים היו עם נזילות מים עקב סתימות בצנרות , אמש הרימו בלטות באמבטיה כל הבית היה מאובק בצורה בלתי רגילה וגולת הכותרת היא שלא יכולנו להתקלח , בעל הדירה יעץ לנו להתקלח בגיגית במרפסת שמש ,בשעות הערב בעלי התקשר לבעל הדירה וביקש לדעת מה קורה עם המעלית שהובטחה לנו ב1/5 ואז בעל הדירה ציין כי לא תיהייה מעלית עד לסיום התמ״א 4 חודשים לערך , בעלת הדירה הצטרפה לשיחה בטענה שיש איתנו רק בעיות כאשר הבעיות הם אך ורק איתם , וציינה כי תיתן לנו כל מה שנרצה רק כדי שנצא מהדירה , ראוי לציין שאנו אנשים טובים וישרים עם שני ילדים בני שנתיים וחצי וחמש וחצי , למחרת כשבעלי יצר איתה קשר כדי לבקש את כל העלויות שחלו עלינו מדובר בסכום של 12,000 ש״ח בלי הובלה וארנונה מבלי שנגור בדירה , היא ציינה שהיא לא מעוניינת לדבר איתו ותעביר הכל לעורכת דין שלה , ואני שואלת על מה בדיוק ?! ראוי לציין כי ברשותינו כלב שיצו קטן וכשראינו את הדירה לא דובר על כך שהם לא מסכימים לבעלי חיים וגם במעמד החוזה לא צויין אלא בחוזה עצמו , שמתום לב לא קראנו , יחד עם זאת ביום מעבר הדירה הם ראו את הכלב , אמרו שהם רשמו בחוזה שאסור אך לבסוף הבליגו . מה עושים עכשיו ??? אין לי אפשרות לשכור עורך דין בטח ובטח לא בגלל אנשים רעים כל כך ....

שלום רב, שאלתך הינה בפן ייעוץ משפטי הכרוך בתשלום. אשמח שתפני למשרדי לקבלת מענה בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון גיא פרבמן משרד עו"ד ונוטריון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר