ברשותי נכס המוגדר כאולם (בחלקו האחורי של הבניין, חציו תחת פני הקרקע). יזם הפרוייקט טוען שכדי לתת לי זכויות שוות לבעלי הדירות האחרים עלי להראות איזה שהוא הליך לשינוי הרישום לדירת מגורים. 1. האם זכויותי כבעל אולם שונות מזכויות בעל דירה? 2. מה ההליך הנדרש להפוך אולם לדירה?
שלום רב,
הינך בעל זכויות זהות לכל בעל דירה אחרת, אך כבעל אולם לא תוכל לקבל דירה אלא אם תבצע שינוי ייעוד של האולם לדירה או בניהול מו"מ נכון יהיה היזם מוכן להעניק לך דירה במקום האולם.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
הינך בעל זכויות זהות לכל בעל דירה אחרת, אך כבעל אולם לא תוכל לקבל דירה אלא אם תבצע שינוי ייעוד של האולם לדירה או בניהול מו"מ נכון יהיה היזם מוכן להעניק לך דירה במקום האולם.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם זכויות הבניה הינם מכוח תמ"א 38 לא אמורות להיות חבויות מס שבח. מקובל שמומחה מס, חותם על מסמך לגבי היקף חבות המס הצפוי ובהתאם מקבעים את גובה ערבות המיסים. בהצלחה ...
המשך תשובה
