האם לפי החוק, חייבת להערך אספת דיירים לפני ההחלטה על תמ"א 38? מה אפשר לעשות , אם ההחלטה נעשתה על ידי שלושה מבעלי הדירות בלבד מבלי השתתפות כל בעלי הדירות? השלושה פנו לעורך דין ולקבלן ביוזמתם ורק לאחר מכן פנו לדיירים בבקשה שיחתמו אצל עורך הדין. האם החלטה שנעשתה על ידי שלושה דיירים מבלי לשתף את האחרים ניתנת לביטול?
שלום רב,
אין הוראה כמה דיירים צריך בשביל להתחיל בהנעת התהליך. החוק קובע מהו הרוב הנדרש לבצע פרויקט מכוח תמ"א 38 חיזוק והרחבה (66%) והרוב להריסה ובנייה (80%) .
ככול ולא יהיה רוב כאמור לא יהיה ניתן לבצע את הפרויקט.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
די שיהיה דייר אחד המעוניין לבמעלית שבת כדי לחייב את הבניין בהתקנת מעלית שבת. כמובן שאם כבר חתמתם והתחייבתם לא תוכלו לחזור בכם כנגד דעתו של אותו דייר וככל הנראה גם לא כנגד דעתם של רוכשי הדירות החדשים...
המשך תשובה
