שלום רב. בבניין שלנו מתוכנן תמ"א. אני בעל חנייה גדולה שרוחבה 5.25 מטר. לפי התרשימים הממד יהיה מעל החנייה שלי ולכן הקבלן ייאלץ לתת לי חנייה אחרת. החנייה החליפית שהוא רוצה לתת לי הינה במקום בו יש גינה בבניין והרוחב 3.6 מטר (זה נמצא בין עמודים מצד ימין לחומה המפרידה בין הבניין למדרכה מצד שמאל). הקבלן אמר לי שמכיוון שבטאבו החנייה שלי רשומה 12 מר אז גם אם מעביר אותי לחנייה החדשה שהיא קטנה יותר הוא עדיין לא פוגע לי בגודל הרשום בטאבו. האם אני אמור לקבל טענה זו? הרי אני הנפגע היחידי מכך, שאר הדיירים נשארים עם חניות הגדולות בהרבה ממה שרשום בטאבו . מה גם שהכניסה לחנייה החדשה לאור תוואי השטח קשה יותר לכניסה ומחייבת התכווננות עם הרכב- דבר שלא נזקק לו כיום. מספיק שאני גם רוכש רכב גדול יותר ואז בכלל לא אצליח להתכוונן לחנייה. גם ממה שהבנתי - תקן אותי אם אני טועה- שחנייה בין 2 קירות/עמודים בתמ"א מחייבת רוחב חנייה על פי תקן של 4.15 מטר ולכן זה לא תיקני מה שהוא מציע לי. אז האם צריך לקבל קביעה זו משמיים ללא יכולת התנגדות. מה בד"כ מקובל לעשות במצב זה. אשמח לתגובתך
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדר"כ מי שמשתמש במכפיל אמור לשלם אבל זה עניין שלכם בבעלי דירות להחליט. כנ"ל לגבי נכה. בהחלט יש עלויות תחזוקה. כמו במעלית. בהחלט יכול להיות שבעוד שנים יהיה צורך לתקן/לשדרג/להחליף וא תהיה הוצאה גדולה. ל...
המשך תשובה
