שלום! שכרתי דירה בתמ"א 38. המשכיר הטעה אותי בנוגע להיקף העבודות שיחולו בתקופת השכירות.עזבתי את הדירה לפני חודש וחצי בגלל שלא ניתן היה לחיות שם אבל ממשיכה לשלם את דמי שכירות. בזמן שהתגוררתי בדירה -שלחתי למנהל העבודה שעות מתי אני בבית בכדי לאפשר להם לעבוד- כיוון שהוא לא טרח להעביר אלי לו"ז מסודר.הפסקתי לעשות זאת אחרי שעזבתי את הדירה. כעת ,חברת הקבלן משגרת מכתבי התראה ואזהרה שהם לא יכולים להיכנס ולעבוד שם . האם יש לי איזושהי התחייבות כפי הקבלן? הסעיף היחידי בחוזה שכירות " השוכר נכנס בנעלי המשכיר ולפי החוזה שנחתם בין הדירים לבין הקבלן מחוייב לאפשר לעובדי תמ"א לעבוד , בתיאום מראש של מנהל העבודה ".אציין כי מנהל העבודה לא פונה לתאם לוחות זמנים, פרטי החברה או מנהל העבודה חסרים בחוזה, אף אחד שמייצג את הקבלן לא היה נוכח בעת החתימה על החוזה השכירות הנ"ל וחוזה הדיירים עם הקבלן מעולם לא הוצג בפניי...אני מרגישה שכל הצדדים" נהנים " על חשבוני.. הייתי רוצה לדעת האם לקבלן יש זכות חוקית לאיים עלי במכתבים ואיומים?
שלום רב,
המלצתי לפנות לעו"ד שייבחן טיפול משפטי
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלתך הראשונה- עיריה לא "חייבת" להכריז הליך הכרזה נעשה מול הרשות להחדשות עירוני ולא מול העיריה ולשם כך יש דרישות שונות. אחת מהן זה מסמך ממהנדס העיר לשאלת השניה- אפשר לבנות בניין גם ללא קשר לתמ"א. א...
המשך תשובה
