אנו גרים בבניין בן 2 קומות, 4 דיירים בלבד. אני תכננתי לבנות על הגג וכממעט לפני אישור ועדה. כעת השכנים התאגדו נגדי והוציאו צו מניעה וכן חתמו עם יזם שיבצע תכנית תמ"א. התכנית כולל הוספת שתי קומות מעליי, מרפסת שמש בעורף הבניין, בניית ממד כחצי חדש בחזית (זה יוצא בתוך במטבח שלי), וכדי לבנות מעלית היזם יצטרך לקחת משטח הסלון שלי כמטר וחצי. מה אפדר לעשות? ערך דירתי נפגע, האם אני מחויבת לחתום לו? ואם אני רוצה למכור אותה כעת, האם אני יכולה?
שלום רב,
כניסה לדירתך ולקיחת שטח מהקניין הפרטי מחייבת את הסכמתך וללא הסכמתך לא יוכלה לבצע את לקיחת השטח. מה שכן יוכלו לבצע תמ"א 38 עם בנייה מעל דירתך וזאת במצב שיש רוב של 66%
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כתבתת "התחלף יזם". אם הכוונה שהיזם היוצא העביר/ מכר את הזכויות והחובות ליזם הנכנס אז היזם הנכנס מחוייב להסכמים עימך ועם יתר בעלי הדירות. אם היזם החדש ערך הסכם חדש ונפרד עם בעלי הדירות, ללא כל קשר להסכ...
המשך תשובה
