שלום רב, האם באיחוד חלקות (לצורך קבלת אחוזי בנייה גבוהים יותר ) בין חלקה שיש בה בניין שנבנה לפני 1980 ויש לו זכויות לפי תמ"א 38 וקרקע פנוייה שאין לה זכויות ניתן לשמור במסגרת החלקה המאוחדת על הזכויות של הקרקע שבה היו לבעלי החלקה זכויות לפי תמ"א 38 ? תודה מראש
שלום רב,
באיחוד וחלוקה מאגדים יחד שני מגרשים או יותר לרבות הזכויות. בכול הנוגע לשאלתך יש לבחון אותה ואת הנתונים באופן מעמיק לצורך מתן מענה
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. בתמ"א 38/1 נהוג לרשום הע"א על יחידה רישומית או על רכוש משותף ולשם כך יש להשיג רוב של 100% 2. יש יזמים שרושמים הערות, גם בתמ"א של חיזוק על הדירות עצמן ולא על הרכוש המשותף ובמקרה כזה אין דרישה של הט...
המשך תשובה
