כאשר עושים בבניין מסויים תמ"א 38.2 שזה בעצם כמו פינוי בינוי באיזה שלב רושמים את הדירה בטאבו? ועוד שאלה בקשה מה עושים עם יורש שעדיין לא עשה קיום צוואה והדירה רשומה על שם המורישים האם אפשר לחתום כיורשים ואחרי שיבנו את הבניין לעשות קיום צוואה וצו ירושה? תודה
אורין שלום,
הליך רישום בתמ"א 38 מסוג 2 זהה לזה שבפרויקט פינוי/בינוי. יהיה צורך ברפרצלציה ולאחר מכן, זכויות הדיירים ירשמו על הדירות בבניין החדש שיקום.
לשאלתך השנייה, יורש שעדיין לא עשה קיום צוואה לא יוכל לחתום על מסמכים, שכן אין לו בשלב הזה זכויות בנכס.
בהצלחה,
מרי יעקובי, עו"ד - מנהלת פורום תמ"א 38
חברת עוה"ד אברהם ללום ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא האם יש אפליה כנגדך באופן קביעת התמורה. אם אכן קופחת, תוכל לטעון לקיפוח- אך בכלל לא בטוח שהמפקחת תאפשר לך להתנגד לחתימה על הסכם התמ"א ורוב הסיכויים שתאפשר לך את הזכות לתבוע בתביעה כספית בתביע...
המשך תשובה
