שלום. ברשותנו דירת קרקע קטנה בבנין בן שלוש קומות ושש דירות סה"כ הנמצא ברמת גן. מבנה הבנין הוא שני דירות בכל קומה (קרקע, 1 ו-2). שטח המגרש 512 מ"ר. שטח הדירות העליונות 90 מ"ר כל אחת ושטח דירות הקרקע 38 מ"ר. לאחרונה פנה אלינו יזם והציע לנו תוספת 15 מ"ר לכל דירה, 12 מ"ר מרפסת ו"עלית קומה". השאלה היא: האם זוהי הצעה סבירה? ובנוסף, האם ניתן\נהוג לתת פיצוי לדירות הקרקע (שהרי עלית קומה מפחיתה מערכן), תודה!
שלום רב,
לצורך הבנת המתווה וכדאיות ההצעה יש לבחון את היקף זכויות הבנייה שמקבל היזם.
בנוגע לדירת הקרקע הנושא צירך להיבדק יותר לעומק
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם השינויים חשובים, אתה בהחלט יכול לפעול ישירות מול ב"כ היזם והיזם לבקש את השינויים ולהסביר כי כפוף לתיקון הדברים תוכל לחתום. אם השינויים אכן הגיוניים יש סיכוי שיקבלו. בהצלחה ...
המשך תשובה
