שלום רב, האם בתמ"א 38 תיקון 2 (הריסה ובניה) , הדיירים הקיימים יכולים לקבל את הקומות הגבוהות בבנין החדש? כלומר: דיירים במבנה הישן שהיו בקומות 1,2,3 יקבלו בבנין החדש (הריסהו ובניה) את הקומות 4,5,6 ? ואילו את הקומות 1,2,3 בבנין החדש יקבל הקבלן ויציע למכירה . האם אין הגבלה בזכויות תבעיות \ תמ"איות שמגבילות את הקבלן\ייזם, מלתת לדיירים הקיימים את הקומות הגבוהות, ולא בהכרח את משהיה להם בבנין הישן? תודה
שלום רב,
ראשית התנצלותי על העיוכב במענה אשר נבע מהעובדה שנעדרתי מהעבודה לאור חופשה.
כל נושא איזה קומה מקבלים הדיירים הקיימים הינו במו"מ. במאמר מוסגר אציין, כי היזמים בצדק דורשים לקבל לידיהם את הקומות הגבוהות על מנת שהפרויקט יהיה רווחי דבר שיאפשר את ביצוע הפרויקט
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא חובה שעוה"ד ייכנס כבר בשלב זה אם כי זה רצוי שעו"ד ייכנס כבר בשלב זה. קיימים פערי ידע ביניכם ובין יזם. עו"ד הבקי בתחום ידע לסנן יזמים בלתי מנוסים וכו`. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשו...
המשך תשובה
