שלום רב, אנחנו מוכרים את הדירה שלנו, ואני מבקשת לבדוק האם אנחנו חייבים לציין בחוזה כי הדיירים בבניין שכן מתכוונים לבצע שינויים על פי תמ"א 38 - לפני 9 שנים הם הגישו בקשה, אנחנו הגשנו התנגדות באמצעות עו"ד והגענו עד לועדת ערר מחוזית. הם בגלל סכסוכים ביניהם ועם הקבלן, נטשו את הרעיון. לפני 5 שנים הם שוב הגישו בקשה, ושוב סכסוכים ... וקבלן מס. 2 ברח. כעת, על פי אתר האינטרנט של העיריה, הם הגישו בקשה שלישית להיתר בנייה, ומן הסתם מתי שהוא נקבל הודעה מהעיריה על זכותינו להגיש התנגדות. ושאלותי: 1. האם חלה עלינו חובת דווח לקונים - בעל פה או בחוזה. 2. במידה והתשובה שלילית, לכשנקבל מכתב רשום מהעיריה האם עלינו לידע את הקונים, כדי שיוכלו להגיש התנגדות במידה וימצאו לנכון. תודה רבה.
שלום רב,
ראשית התנצלותי על העיכוב במענה אשר נבע מהעובדה שנעדרתי לאור חופשה.
המלצתי לציין מפורשות את העניין לקונה כל מידע שברשותכם אחרת זה עלול להוות ניהול מו"מ בחוסר תום לב
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בתמ"א 38 התשובה היא כן. זאת מכיוון שליזם נשארים הרבה יותר מטרים אותם הוא יכול לחלק ולתת תמורות גדולות יותר. בהצלחה ...
המשך תשובה
