כשקנינו את הדירות בבניין נאלצנו לחתום על ויתור על הבעלות של הגג לטובת הקבלן שבנה את הבנייןץ לפני שנתיים הוא בא בהצעה לעשות תמא 38ץ חלק מהדיירים מסכימים וחלק לא. האם הרוב יכול לאלץ את האחרים להסכים וזאת כיוון שאין פה חופש בחירה של היזם. המתנגדים אינם נותנים אמון בקבלן ושותפו
שלום רב,
כעיקרון אני מבין שהגג שייך לקבלן ולכן גם אם תבחרו יזם אחר אותו יזם יידרש לפצות את הקבלן בגין הגג ששיך לו.
בכל מקרה רוב של 66% יכול להוביל פרויקט לתמ"א 38
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך,שאלה נוספת:כיצד מחשבים את אחוז התומכים?האם עפ"י מספר הדיירים או מספר הדירות(יש לנו שכנים שהם בעלים של יותר מדירה אחת), האם לשטחי הדירות יש משמעות?(שטחי הדירות בבניין שונים מדירה לדירה
9
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לייעץ במצב שאתה מתאר. אתם תצטרכו לגשת לייעוץ פרטני שיבחן את כלל הניירת ואני מניח שיש מאות מסמכים הנוגעים לתהליך, מאות הודעות, מיילים, זכויות רוכשי דירות, זכויות קרנות מלוות וכו`. בהצלחה...
המשך תשובה
