שלום, אני דייר בבניין שעומד בפני תמ"א 38 (הרחבת דירות ותוספת קומות). אני משכיר דירה בבניין והשוכר ביקש להפחית בדמי השכירות בזמן העבודות. אני מעוניין שהיזם יפצה אותי בגין הפסד חלק מדמי השכירות. האם עליי לפנות לעורך הדין של הדיירים ולבקש ממנו שהעניין יצוין בהסכם מול היזם או שעליי לעשות זאת מול היזם באופן אישי בהסכם נפרד.
שלום רב,
כעיקרון אתה יכול לפנות לעו"ד של הבעלים או ליזם.
למרות שאני אישית סבור שלא מגיע לך שום פיצוי כי בסיום הבנייה שתשכיר את דירתך ביותר כסף אתה לא תשיב ליזם את הכספים שהרווחת בגין התמ"א (נקודה למחשבה) וכן העובדה שיתר הדיירים שגרים בבניין לא מקבלים שום פיצוי כספי היה והם מפנים את דירתם
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן ההליך תקין. רישום הע"א + קבלת חזקה מספק עפ"י הדין הקיים לצורך השבת הערבויות וכך גם מקובל. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
