שלום רב בבניין שלנו יש דירת גג אחת שבעליה מתנגדים לתמ"א למרות שכל דירות הגג יקבלו דירת גג חלופית. קראתי את מאמרך מ 1/14 שבו ציינת שאין אפשרות לכפות על בעלי דירות הגג את ביצוע התמ"א ושדרושה קביעה בחוק המקרקעין שתעניק למפקחת סמכות להורות כי בעל דירת גג לא יוכל להתנגד היה וקיבל דירת גג חלופית. שאלתי היא : האם התקבלה הקביעה הנ"ל או שהמצב החוקי נשאר כפי שהיה ולא מאפשר לנו שום דרך לממש את התמ"א ? לחילופין ,האם קיימת לנו אפשרות לתבוע את בעלי דירת הגג הסרבנית על הנזקים שנגרמים בעטייה לכלל בעלי הדירות עקב אי מימוש התמ"א ? בתודה מראש
שלום רב,
כעיקרון לא ניתן לחייה את בעל הגג שיבנו על הגג שמוצמד לדירתו או יהרסו את החדר שלו על הגג. אך לחלוטין ניתן לתבוע אותו בגין הפסדים הנזקיים שנגרמיים ליתר בעלי דירות בבניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ניתן לחייב 2. אם את מדברת על תמ"א חיזוק- הסיכוי שיחייבו הריסה של מה שבנית- קלוש. 3. אם את מדברת על תמ"א הריסה ובניה- לא רואה בעיה לחייב אותך. כמובן שיצטרכו לקחת בחשבון את התמורות המגיעות לך....
המשך תשובה
