שלום, אנחנו מתכננים ליצור קשר עם יזם ולחתום איתו על עסקת תמ"א 38/2, אנחנו מתעקשים שיצורף לחוזה התמא מפרט טכני ותשריט הדירות לפי חוק המכר. האם דרישתנו מקובלת והאם אין חובה כזו בחוק לעשות את זה ? תודה מראש
שלום רב,
כעיקרון בכל פרויקט מצרפים מפרט טכני. בכל הנוגע לתכנון הדירות ישנן 2 אסכולות האחת שהתכנון מתבצע רק לאחר שהבעלים חותמים על ההסכם, השני מוסרים תוכניות רעיוניות אך במרבית הפעמים התוכנית הרעיונית אין לה התאמה למצב בפועל ולאחר החתימה ובתכנון המפורט חוזרים לבעלים עם תוכניות אחרות.
לסיכום על המפרט להתעקש בכל הנוגע לתוכניות ניתן לוותר ובכפוף לכך שתנאי להגשת התוכניות לעירייה הבעלים יחתמו ויאשרו את התוכניות
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סיכוי קלוש יש לך תמיד את האופציה לעבור לגור בדירה חליפית והמקסימום שאפשר לדבר עליו זה שהיזם ישתתף בתשלום דמי שכירות לדירה החליפית (אם מדובר בתמ"א חיזוק)...
המשך תשובה
