שלום שמי גילה כותבת בשם אימי קשישה סיעודית בת 85 הגרה בבניין משותף בחולון . בבניין 2 כניסות. 6 דירות בכל כניסה . דירתה של אימי בקומה הראשונה עברה הרחבה ושיפוץ . בימים אלו התארגנו מס דיירים ברצונם לבצע תוכנית תמא 38. אימי מתנגדת כי דירתה מספיק גדולה ומחוזקת בקירות בטון . אימי חולה סיעודית הזקוקה לשקט ועבודות הבנייה יקשו אליה את החיים .כמו כן יש לה גינה שחוברה לדירה לפני כ60 שנה . ובשטח זה רוצים לבנות .ישנם עוד 2 דיירים מתנגדים סהכ 25 אחוז . האם השכנים והיזם יכולים לכפות עליהם את תוכנית תמא 38 הכוללת בניית עוד 3 קומות . לתשובתך אודה .
שלום רב,
כעיקרון החוק קובע כי בתמ"א 38 חיזוק והרחבות הרוב הנדרש הינו 66% ותמב"א 38 הרוב הנדרש הינו 80% היה ובאחד המסלולים הנ"ל שהבניין הולך עומדים ברוב הנדרש יהיה ניתן לכפות על אימך את הפרויקט
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הליקויים הם משמעותיים ויש בהם כדי להוות עילה לסירוב, אז תלכו עם זה עד הסוף כלומר שהדברים יתבררו בלשכת המפקחת. אם מדובר רק בשיפור תנאים - אז הדרך היא בניסיון לשיח עם היזם ותלוי ברצונו הטוב של היז...
המשך תשובה
