אנחנו מעוניינים לעשות תמ"א 38 בבניין בפתח תקווה שיש לו שתי כניסות. בכניסה אחת יש הסכמה מצד 80% מהדיירים ואילו בכניסה השנייה שבה רוב הדיירים הם שוכרים אנו מתקשים להשיג את הסכמתם של בעלי הדירות. מיותר לציין שהסברנו להם את כל היתרונות אבל פשוט קשה להשיג את ההסכמה. כיצד לשכנע אותם לעשות זאת, גם מבחינה כלכלית וגם מבחינה ביטחותית?
אבירם שלום,
כמעט בלתי אפשרי להשיב במסגרת פורום כיצד לשכנע דיירים לחתום על הסכם לביצוע שיפוץ מכוח תמ"א 38. השיקולים נגד יכולים להיות רבים ומגוונים. יש צורך למנות נציגות דיירים, עו"ד שמבין בתחום ויודע לפתור בעיות/סוגיות שמעלים הדיירים שאינם ששים לשתף פעולה ויזם בעל ניסיון בתחום.
יש נם גם מארגני דיירים בתחום התמ"א שכל תפקידם הוא לקשר בין הדיירים, גם אלו שאינם מתגוררים בבניין ולשכנע אותם ביתרונות שבביצוע הפרויקט.
בהצלחה רבה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם החדר נכנס לשטח אז לא ברור למה צריך לשלם תוספת. הרי תקבל תמורה לפי השטח הקיים שיש לך (כולל החדר). אלא אם יש לך הצמדה של שטח נוסף בגג ואז יש למנות שמאי שיקבע את יחס ההמרה בין השטח לבין מ"ר בנוי ואז ת...
המשך תשובה
